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Immobilienmarkt Dubai 2026: Warum Experten von einem Käufermarkt und nicht von einem Crash sprechen

January 14, 2026 · blog

Vom „Crash“ ist laut die Rede, doch die Daten deuten auf eine käufergetriebene Neujustierung hin. Was 2026 wirklich mit Preisen, Renditen und Angebot in Dubai passiert und warum das informierten Käufern zugutekommt.

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Wie KI die Immobilienbranche verändert: Von virtuellen Rundgängen bis zur Smart-Home-Integration

January 12, 2026 · blog

KI ist in Dubais Immobilienbranche kein Experiment mehr. Sie prägt inzwischen, wie Immobilien gefunden, bepreist, verwaltet und geplant werden. Hier macht sie den größten Unterschied.

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Ausblick auf den Immobilienmarkt Dubai: Wird der nächste Zyklus ein Boom oder eine Abkühlung?

January 10, 2026 · blog

Steigende Preise und starke Mieten sprechen für Stärke, während Angebot und Erschwinglichkeit Fragen aufwerfen. Dieser Ausblick nach Segmenten zeigt, wo sich das Wachstum 2026 konzentriert.

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Palm Jebel Ali vs. Palm Jumeirah: Welches Wasserziel sticht wirklich hervor?

January 8, 2026 · blog

Die eine Palme ist fertiggestellt, weltweit bekannt und entsprechend bepreist; die andere startet in einem deutlich reiferen Markt neu. So schneiden Palm Jumeirah und Palm Jebel Ali für Käufer im Vergleich ab.

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Wann erhalten Sie Ihre Eigentumsurkunde nach den Off-Plan-Zahlungen in Dubai?

January 5, 2026 · blog

Besitzübergabe und Eigentumsdokumente sind unterschiedliche Meilensteine. So funktioniert die Übergabe von Off-Plan-Immobilien in Dubai, wann aus dem Oqood eine Eigentumsurkunde wird und was das kostet.

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Luxuriöses Wohnen in Dubai 2026: Wie der Besitz hochwertiger Immobilien heute aussieht

January 2, 2026 · blog

Luxus in Dubai hat sich vom Glanz zu den Grundlagen verlagert. 2026 werden hochwertige Immobilien ebenso nach Effizienz, Anbindung und Rendite beurteilt wie nach Prestige. Was das für Käufer bedeutet.

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Hypotheken-Leitfaden für Freiberufler in den VAE: Voraussetzungen, Schritte und Tipps für die Genehmigung

December 30, 2025 · blog

Ein festes Gehalt ist in den VAE nicht mehr der einzige Weg zum Immobilienkredit. Worauf Banken bei Freiberuflern achten, welche Unterlagen Sie brauchen und wie Sie Ihre Chancen auf eine Zusage verbessern.

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Eine Ferienwohnung in Dubai einrichten: Gesamtkosten und erwartete Rendite

December 27, 2025 · blog

Ferienwohnungen ermöglichen Eigentümern in Dubai, Eigennutzung und Mieteinnahmen zu verbinden. Eine vollständige Aufstellung der Lizenz-, Betriebs- und Einrichtungskosten sowie der Erträge, die eine gut geführte Einheit erzielen kann.

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Servicegebühren bei Verzögerungen von Off-Plan-Projekten in Dubai verstehen

December 25, 2025 · blog

Verschiebt sich die Übergabe eines Off-Plan-Projekts, wollen Käufer wissen, was sie schulden und was sie fordern können. So funktionieren Servicegebühren während Verzögerungen und diese Rechte gewährt Dubai den Käufern.

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Villa vs. Wohnung: Ein praktischer Vergleich der Instandhaltungskosten in Dubai

December 22, 2025 · blog

Oft entscheidet der Lebensstil zwischen Villa und Wohnung, doch langfristig prägen die Instandhaltungskosten das Wohnerlebnis. So schneiden Unterhalt, Servicegebühren und Komfort in Dubai im Vergleich ab.

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Wie Sie das Eigentum an einer finanzierten Immobilie an Familienmitglieder übertragen: Ein Wegweiser für Dubai

December 18, 2025 · blog

Eine mit Hypothek belastete Immobilie an ein Familienmitglied zu übertragen, ist in Dubai durchaus möglich, wenn die Regeln der DLD und der Bank eingehalten werden. Die Voraussetzungen, Wege, Schritte und Kosten.

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Steuervorteil für vermögende Anleger: Warum Dubais Wohnimmobilien weiterhin führend sind

December 15, 2025 · blog

Keine Einkommensteuer auf Mieten, keine Kapitalertragsteuer und keine Erbschaftsteuer auf Immobilien: Darum bieten Dubais Wohnimmobilien vermögenden Investoren einen dauerhaften Steuervorteil.

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