Buying guides, market insights and practical advice for investing in Dubai property.
يجمع مشروع Greenz by Danube بين فلل وتاون هاوس من 3 إلى 5 غرف نوم وأكثر من 50 مرفقًا ومساحات خضراء منسقة ومراكز للرياضة والعافية، وقد صُمّم كل ذلك حول تفاصيل الحياة اليومية للأسرة.
View Full
يدخل سوق العقارات في دبي مرحلة أكثر توازنًا وانتقائية. إليك ما تقوله أحدث البيانات عن الأسعار والإيجارات والمعروض الجديد مع الاقتراب من عام 2027، والعوامل التي ينبغي للمشترين متابعتها.
View Full
كل ما يحتاج المشترون والمستثمرون إلى معرفته عن Greenz by Danube: الموقع، وأنواع الوحدات ومساحاتها، والأسعار، وخيارات خطط السداد، والمرافق، والأسئلة التي ينبغي طرحها قبل الشراء.
View Full
اتفاقية البيع والشراء (SPA)، والعقود (Oqood)، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك، وحساب الضمان، ونسبة التمويل إلى القيمة (LTV)، وفحص العيوب: يشرح هذا المسرد بلغة مبسطة مصطلحات العقارات في دبي التي ستصادفها من أول عرض حتى التسليم.
View Full
يُعد النمو السكاني من أوضح محركات الطلب على المساكن في دبي، لكنه لا يرفع الأسعار تلقائيًا. إليك كيف تتفاعل الهجرة وفرص العمل والبنية التحتية والمعروض فيما بينها.
View Full
من جواز السفر واتفاقية البيع والشراء إلى شهادة عدم الممانعة من المطوّر وتسجيل العقود (Oqood) ومستندات الرهن العقاري، إليك قائمة واضحة بالمستندات اللازمة لشراء عقار في دبي.
View Full
قد يُخفي السعر أو العائد أو خطة السداد الجذابة تكاليف ومخاطر حقيقية. هذه هي الأخطاء العشرة الأكثر شيوعًا لدى المشترين الأجانب لأول مرة في دبي، وكيفية تجنّب كل منها.
View Full
التنويع داخل سوق العقارات في دبي يعني أن يكون لكل عملية شراء هدف واضح. تعرّف على كيفية الموازنة بين أنواع العقارات والمواقع والوحدات الجاهزة وعلى الخارطة وشرائح الأسعار.
View Full
عندما تشتري شقة في دبي فإنك تتقاسم أيضًا مسؤولية الردهات والمصاعد وأحواض السباحة. إليك كيف يعمل قانون الملكية المشتركة، من رسوم الخدمات والإدارة إلى النزاعات.
View Full
لا يدفع الأفراد ضريبة على الأرباح الرأسمالية من العقارات السكنية في دبي، لكن البيع لا يخلو من التكاليف. إليك كيف تعمل الأرباح قصيرة الأجل، وما الذي يجب أن تخصص له ميزانية، وكيف تحمي عائد استثمارك.
View Full
لا تفرض دبي ضرائب على الدخل أو الأرباح الرأسمالية أو الميراث، لكن الأمريكيين يخضعون للضريبة على دخلهم العالمي. إليك ما يحتاج المستثمرون الأمريكيون إلى معرفته عن التكاليف وFEIE وFATCA وFBAR.
View Full
لا يحتاج الكنديون إلى الإقامة في الإمارات للشراء في مناطق التملك الحر في دبي. إليك كيف تسير العملية، وما شكل التمويل العقاري لغير المقيمين، وأي القواعد الضريبية الكندية تظل سارية.
View Fullشاركنا بياناتك، وسيتواصل معك أحد خبرائنا العقاريين قريبًا.